— Bâtiment et Gestion immobilière — Comores
Un seul interlocuteur, du dessin à la remise des clés.
Conception architecturale, chiffrage aux prix locaux, suivi de chantier et gestion : trois services que nous assumons ensemble, sans vous laisser coordonner des prestataires séparés.
Conception de plans architecturaux
Chaque plan part des contraintes réelles : nature du sol, orientation solaire, implantation parcellaire et budget disponible. Nous ne reprenons pas de modèles standards — le dessin est propre à votre terrain et à votre programme.
Livrables : plans de masse, plans de niveaux, coupes, façades et notice descriptive. Tous les documents nécessaires à l'obtention du permis de construire aux Comores.
Devis quantitatif et estimatif
Le chiffrage s'appuie sur les prix réels des matériaux disponibles aux Comores au moment de l'étude — pas sur des barèmes génériques établis ailleurs. Chaque poste est détaillé : fouilles, maçonnerie, béton armé, menuiseries, finitions.
Résultat : un budget que vous pouvez défendre auprès d'un financeur et un outil de contrôle des dépenses pendant les travaux.
Suivi de chantier
Notre responsabilité ne s'arrête pas à la signature des plans. Nous suivons l'exécution sur site, vérifions la conformité avec les documents techniques et intervenons en cas d'écart entre le prévu et le réalisé.
Après réception, la gestion immobilière couvre l'entretien courant, le suivi des locataires et la valorisation du bien dans la durée.
Gestion immobilière
/ Service 04
Trois services, une chaîne sans rupture.
Chaque mission alimente la suivante. Le plan informe le devis ; le devis cadre le chantier ; le chantier aboutit à un bien géré. Aucun maillon n'est sous-traité.
Visite du terrain, relevé des contraintes, entretien sur le programme et le budget. Aucune esquisse avant d'avoir mesuré et compris le site.
Plans dessinés, puis devis établi poste par poste sur les coûts locaux du moment. Le budget est fixé avant le premier coup de pioche.
Suivi hebdomadaire sur chantier, contrôle de conformité, réception officielle. Puis gestion du bien si le client le souhaite.
Prêt à chiffrer votre projet sur le terrain ?
Décrivez-nous votre programme — terrain, surface, délai, budget indicatif. Nous vous répondons directement, sans intermédiaire.